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maison à vendre 5 pièces - 94,78 m2 MONTSOULT - 95

Ref : 19726

314 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.78 m2 - MONTSOULT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

PRESLES : Dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes de la gare, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur 387 m2 de terrain.
Nichée dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable.

Cette maison, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie néanmoins d'un entretien méticuleux, avec une toiture récemment revue, des fenêtres en double vitrage PVC, une pompe à chaleur pour un confort optimal
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un beau séjour avec cheminée et balcon, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre et des toilettes.....

A l'étage, une très grande chambre vous attend. ( possibilité de l'aménager en deux chambres ).
Le jardin ravira petits et grands.
En sus : Sous-sol total et places de stationnement extérieures.

A voir sans tarder !!

Prix de présentation : 314.500€, agent commercial inscrit au RCS de PONTOISE sous le N°SIREN 854087582.
Un numéro : CENTURY 21 OSMOSE 01.39.35.42.22

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • chambre 1 (9,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • salle à manger (11,0 m2)
    • Chambre 2 (39,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2024

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