Maison à vendre 4 pièces - 78,57 m2 DOMONT - 95
326 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison : Un porche avant une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant avec lave mains pour le Rez de chaussée.
A l'étage un palier deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC sanibroyeur et un espace de rangement sous les combles.
Cave totale avec cellier et chaufferie buanderie.
Cette maison, qui demande quelques travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, offre une opportunité unique de créer un véritable havre de paix. Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les transports en commun.
Pour les familles, l'environnement est idéal avec des établissements scolaires à proximité, tels que le collège Aristide Briand et l"école maternelle accessibles en quelques minutes à pied.
Les espaces verts, comme le parc des Coquelicots, offrent des possibilités de promenades et de détente à l'air frais. Les restaurants et cafés du centre-ville de Domont sont également à portée de main, permettant de découvrir la vie locale.
N'attendez plus, une visite s'impose.
Prix de présentation 326 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Surface terrain : 280 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- palier (2,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Cave (22,5 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 22 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 889 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).