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Maison à vendre 6 pièces - 156,68 m2 DOMONT - 95

Ref : 19975

219 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196000€
638 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.68 m2 - DOMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

DOMONT
Entre village et centre ville...
Dans une petite rue paisible et tranquille à 10 minutes de la gare, des commerces et du centre ville, petit immeuble comprenant :
Un local de 54m2 en rez-de-chaussée avec WC et grande cave.
Entrée Indépendante sur un grand appartement en duplex de 100m2 au sol. Entrée, séjour et sa cuisine aménagée et équipée attenante. Chambre et W.C séparé. A l'étage : 2 belles chambres, salle de bains et espace isolé de plus de 18m2.
Pas de jardin ni de cour extérieure.
Electricité indépendante et compteurs d'eaux divisionnaires pour les 2 lots !
Idéal pour une profession libérale ou un investisseur.

Prix de présentation : 219 500 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,6 m2
  • Surface habitable : 156,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salle d attente (18,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • salle de crossfit (32,8 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Piece sans nom (18,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 2095 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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