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Maison à vendre 9 pièces - 229,46 m2 MAFFLIERS - 95

Ref : 19565

658 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 229.46 m2 - MAFFLIERS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À VENDRE - MAISON À MONTSOULT-MAFFLIERS

Belle opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle sur les hauteurs de Maffliers, en limite de Montsoult. Cette résidence spacieuse offre des volumes généreux et des pièces lumineuses, le tout niché sur un terrain plat de plus de 2200 m², préservé des regards indiscrets.

Le rez-de-jardin comprend un vaste garage avec deux portes motorisées, offrant une surface d'environ 59 m². De plus, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie-buanderie et un cellier complètent cet étage, offrant un espace polyvalent.

Au premier étage, un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine d'environ 56 m² créent un espace de vie convivial, donnant accès à une grande terrasse. Un dégagement mène à trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'à un WC indépendant.

Sous les combles, une pièce palière et deux grandes chambres offrent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille.

Cette maison unique vous séduira par son charme et son potentiel, vous transportant vers votre future adresse idéale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Prix de présentation : 658 000 euros. Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265,7 m2
  • Surface habitable : 229,5 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • cellier (11,7 m2)
    • Chaufferie (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage double (58,8 m2)
    • Séjour / cuisine (56,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • pièce palière (14,7 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • Chambre6 (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon au gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1735 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA280kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700,0 € pour 2020
Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

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