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maison à vendre 8 pièces - 150,23 m2 GROSLAY - 95

Ref : 19460

639 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 150.23 m2 - GROSLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Tombez sous le charme de cette maison à l'allure américaine en toute sécurité.

Poussez la porte d'entrée et découvrez une luminosité à couper le souffle, c'est dans votre triple séjour de 40m² avec cheminée, que vous profiterez de moments de qualité avec toute votre famille, une vaste cuisine vous permettra de réaliser toute sorte de bons dîners, vous aurez de quoi ranger avec la buanderie et le cellier attenant à la cuisine, un grand garage double pour vous garer, et WC indépendants au rez-de-chaussée.

À l'étage, montez l'escalier et arrivez sur le pallier parqueté desservant une belle suite parentale avec dressing et salle de bains en toute intimité, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains avec WC.

Continuez au 2ème étage pour découvrir une cinquième chambre ou pièce à aménager au grès de vos envies de 19m² ainsi qu'une autre pièce de 10m².

Pour vos soirées d'été ? Profitez de votre jardin de 501m² avec terrasse bien exposée.
Vous aurez tout à proximité (crèches, écoles, gare de Deuil Montmagny ou Groslay)

Qu'est-ce que vous attendez ??

Prix de présentation 639 500 euros .
Alexane LEBAS (EI) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 917 501 108

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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • chambre 1 (19,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (19,2 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • garage double (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique elec+bois electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - sol rdc 5ans - parquet étage 2005 - combles 2005 - volets roulants pvc elec 5ans - double vitrage anti-infraction rdc 5ans (encore 10ans sous garantie) - ballon 9ans Année rénovation: 2005
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexane lebas EI, agent commercial (RSAC 917501108)

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