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maison à vendre 2 pièces - 39,46 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 19428

173 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 39.46 m2 - BOUFFEMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

BOUFFEMONT

Bricoleuses, bricoleurs, à vos truelles !
Un soupçon d'imagination, une lichette de motivation et une petite pointe d'amis ou famille dans la partie pour redonner vie à cette petite maison coquette, robuste avec murs en pierre de taille et moellons... Elle est idéalement située au sein du vieux village de Bouffémont.
Aussi, cave totale hors sol avec deuxième entrée possible comprenant une salle de bains et deux pièces à aménager avec WC indépendants.
Au premier : entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et chambre.
Le + ? : 1 jardins agréments NON ATTENANT de 241m² !

Un très fort potentiel pour cette petite maison de ville!

Prix de présentation 173 500 euros.
Alexane LEBAS (EI) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 917 501 108.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • grenier (21 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Cave (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1979

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)539119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexane lebas EI, agent commercial (RSAC 917501108)

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