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maison à vendre 7 pièces - 129,34 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 19371

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 129.34 m2 - BOUFFEMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

BOUFFEMONT -
Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée à Bouffémont sise sur une parcelle de 527m², un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'un vaste espace de vie d'environs 40 m², comprenant une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant intimité et bien-être à chaque membre de la famille.

Située à proximité immédiate des écoles, dont le Collège Léonard de Vinci à seulement 100 mètres, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner vie résidentielle et accès facile à l'éducation de qualité.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec la ligne de bus 1520 à la station 10 Arpents, à peine à 100 mètres. Les commerces, restaurants, et boulangeries abondent dans le quartier, promettant une vie locale dynamique et pratique.

Le bien inclut également un garage et un atelier, un chauffage individuel pour un confort optimal. Sans oublier, la proximité de trois forêts majestueuses, offrant une échappatoire naturelle et des activités de plein air à quelques minutes de chez vous.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à Bouffémont. Ne manquez pas de venir la découvrir!

Prix de présentation 469 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • chambre avec point d'eau (12,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (21,3 m2)
    • garage (16,4 m2)
    • atelier (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + électrique electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - cuisine : 2/3 mois - piece attenante garage 2ans - ballon 2018 - tableau elec 2019 - velux : 2017 - sdb suite parentale 2019 - Grenier isolé - Récupérateur eau de pluie - 2 puits avec pompe Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

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