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maison à vendre 4 pièces - 68 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 19280

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - BOUFFEMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

BOUFFEMONT
Bricoleuses, bricoleurs....A vos truelles !
Jolie maison ancienne en pierre au cœur du vieux village de Bouffémont.
Venez découvrir cette maison pleine de charme au gros potentiel.. composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur le séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres parquetées dont l'une avec cheminée.
- Au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec cheminée en marbre, ouvrez le placard et découvrez la possibilité de créer un espace profond pour le rangement ou une autre chambre.
LES PLUS : possibilité d'agrandissement de la maison à l'étage avec 2 greniers à aménager, four à pain communal faisant partie de l'histoire de la ville.
Le charme de l'ancien à l'abris des regards...

Prix de présentation 194 000 euros.

Maison disponible avril 2023.

Alexane LEBAS (EI) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 917 501 108

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée // Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • grenier (23 m2)
    • grenier 2
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

boisée

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • façade : Pierres et crépi béton
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : - salon elec 3ans - isolation 2010 plaque polystyrène - parquet chambre 3/4ans Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 712 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4000,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexane lebas EI, agent commercial (RSAC 917501108)

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