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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 20440

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - BOUFFEMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Bouffémont quartier résidentiel calme en fond d'impasse. Pavillon familiale de 160 m² construit en 2005 avec cave partielle. Pompe a chaleur de 2022. Sur un terrain clos et arboré de 643 m² retrouvez ce pavillon indépendant offrant un séjour double de 44 m², 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² au RDC, cuisine équipée, buanderie, wc. Au 1 er étage : vaste palier (dalle béton) de plus de 21 m², 3 chambres, dressing, wc et salle de bains. Toiture en tuiles plates, grand appentis et dépendance en dur. Environnement calme et agréable. Proche gare et axes routiers.

Prix de présentation 559 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 885 239 731.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • couloir (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parental (22,7 m2)
    • palier (21,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : réffection de toiture en 2025.Adoucisseur 8 ans.
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan le dereat EI, agent commercial (RSAC 885239731)

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