🏡 MaPrimeRénov’ : les nouvelles règles dès le 30 septembre 20

Publié le 19/09/2025

Le dispositif national MaPrimeRénov’, qui soutient la rénovation énergétique des logements, connaît une réforme majeure à compter du 30 septembre 2025. Objectif : mieux cibler les aides, encourager les rénovations globales et rationaliser les dépenses publiques.

🎯 Un dispositif recentré sur les logements énergivores

Désormais, la prime s’adresse en priorité aux habitations classées E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), c’est-à-dire les logements les plus énergivores. Pour bénéficier de l’aide, les travaux devront permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques, afin de garantir une amélioration significative de la performance du logement.

👥 Des bénéficiaires hiérarchisés

Dans un premier temps, les ménages très modestes seront les principaux bénéficiaires. Les foyers modestes et intermédiaires seront intégrés progressivement en fonction du nombre de dossiers déposés.
Les taux de prise en charge sont désormais ajustés :

jusqu’à 45 % du montant des travaux pour les ménages intermédiaires,
10 % pour les foyers aux revenus les plus élevés.

💶 Des plafonds de dépenses revus à la baisse

Les montants éligibles sont également revalorisés à la baisse :

30 000 € maximum pour un saut de deux classes énergétiques,
40 000 € maximum pour un saut de trois classes ou plus,
alors qu’auparavant certaines rénovations pouvaient atteindre 70 000 € d’aides.
Le bonus de sortie de passoire énergétique est, quant à lui, supprimé.

📊 Un quota de dossiers limité

Pour l’année 2025, le gouvernement prévoit un plafond de 13 000 dossiers ouverts entre le 30 septembre et le 31 décembre. Cette limitation vise à mieux maîtriser le budget consacré à la transition énergétique.

🛠️ Le « parcours par geste » toujours accessible

En parallèle de la rénovation d’ampleur, le parcours par geste – destiné à des travaux spécifiques comme l’isolation, le changement de système de chauffage ou la ventilation – reste en vigueur. Les conditions sont strictes :

le logement doit être une résidence principale,
il doit avoir été construit depuis au moins 15 ans en métropole (ou 2 ans en Outre-mer),
les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement),
la demande doit être déposée avant le début des travaux.

✅ En résumé

Cette réforme vise à mieux cibler les aides publiques sur les rénovations les plus efficaces, en incitant les propriétaires à engager des travaux globaux et performants, tout en garantissant une meilleure maîtrise du budget national. Les ménages souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’ sont donc invités à anticiper leurs démarches, à vérifier leur éligibilité et à constituer leur dossier rapidement avant d’entamer leurs travaux.